상단여백
HOME 경제 부동산
건대 초역세권 오피스텔 ‘빌리브 인테라스’…탄탄한 배후수요에 기대감 상승
  • 우정윤
  • 승인 2019.10.07 13:09
  • 댓글 0

정부의 부동산 규제강화와 함께 경기침체가 지속되는 가운데 오피스텔은 여전히 인기있는 부동산 상품으로 자리잡고 있다. 부동산 114자료에 의하면, 지난해 전국 오피스텔 평균 매매가격은 전용면적 3.3㎡당 1,596만원으로 1.27% 상승했으며, 2002년 이후 꾸준한 상승세를 유지하고 있다.


매년 치솟는 아파트값으로 매수 문턱 앞에서 좌절하는 이들을 위한 대체제로 수익형 오피스텔에 대한 투자는 더욱 높아질 전망이다. 더욱이 초저금리 시대에 오피스텔은 타수익형 부동산보다 안정적이면서 높은 임대수익을 거둘 수 있어 경제적 여유가 부족한 학생이나 직장인, 신혼부부들에게 제격이다.

풍부한 임대수요는 물론, 역세권도 중요한 요소 중 하나로 자리매김하고 있다. 학교를 다니는 학생부터 맞벌이를 하는 부부까지 교통 여건은 업무상의 효율과 비용절감에 막대한 영향을 주기 때문에 대학가나 업무지구를 품고 있는 역세권 입지인지 꼼꼼히 따지는 이들이 많다.

이런 가운데 신세계 건설이 시공, 서울 광진구 건국대 일대에 위치한 초역세권 브랜드 오피스텔 ‘빌리브 인테라스’가 이목을 끈다. 빌리브 인테라스는 투자부터 실거주까지 다양한 수요를 충족시킬 수 있도록 주거 안정성을 높이는 특화설계로 지어진 건물이며, 안전한 대로변 입지를 가지고 있다.

전 호실이 복층형으로 이뤄져 있으며, 일부 호실 한해서는 개별 테라스가 제공된다. 뿐만 아니라 4.2m의 높은 층고, 미세먼지 차단에 효과적인 헤파필터를 적용한 전열교환기 등 거주자들의 편의성을 최대로 끌어올릴 수 있는 시스템을 갖추고 있다.

이외에도 나눔카 주차, 전기차 충전소, 여성전용주차, 홈오토 IoT 시스템을 구축하고 있으며, 북카페, 루프탑 썬큰가든, 조식 서비스까지 제공되는 프리미엄 커뮤니티 시설을 갖춰 주거 만족도를 높이고 있다.

우수한 교통여건도 한몫 한다. 지하철 7호선 어린이대공원역 초역세권에 2·7호선 건대입구역, 5·7호선 군자역을 도보로 이용할 수 있는 트리블 역세권에 위치해 있다. 또한 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 접근성이 탁월해 청담대교, 영동대교 등을 이용 시 강남권으로 10분대 진입이 가능하고 각종 인프라가 밀접 된 곳이라 생활 편의성이 뛰어나다.

투자자들에게 높은 수익률을 보장하는 ‘임대수익 PLUS 보장’이라는 임대수익 보장제도도 눈에 띈다. 해당 호실 최초 계약자에 한해 입주지정 기간 내 잔금 완납한 계약자에게 24개월 기준 매월 10만원을 일괄 지급하는 제도로 매월 고정적이고 높은 수익률을 보장하고 있다.

이에 그치지 않고 ‘계약금 수익보장제’도 제공하고 있다. 이는 납부한 계약금 10%에 대한 이자 지원으로 총 분양가와 관계없이 모두에게 정액금 200만원을 지급해 투자자들의 초기 금융비용 부담 문제를 해결해줄 수 있다.

한편, 서울 광진구 화양동 111-85번지 일원에 위치한 빌리브 인테라스는 지하 5층~지상 20층 전용면적 16.88~27.69㎡ 소형 오피스텔 491실과 근린생활 46실로 구성돼 있다. 국제자산신탁 시행, 코리아 E&C 건축사 사무소 위탁, 신세계건설의 시공으로 진행되며 현재 일부 잔여 호실에 한해 분양을 진행하고 있다.

우정윤  biz99news@gmail.com

<저작권자 © 비즈99(BIZ99), 무단 전재 및 재배포 금지>

우정윤의 다른기사 보기
icon인기기사
여백
여백
여백
오늘의 주요뉴스
365케어 네트워크 “100세 시대, 건강한 삶 위해선 기능의학적 검사로 질병 조기 예방”
365케어 네트워크 “100세 시대, 건강한 삶 위해선 기능의학적 검사로 질병 조기 예방”
스와니코코, 쿠션 팩트 2종 출시…완성도 높은 메이크업 선사
스와니코코, 쿠션 팩트 2종 출시…완성도 높은 메이크업 선사
여백
Back to Top