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유러피언 전원주택 라이프를 즐길 수 있는 용인 명품 타운하우스 ‘라센트라’
  • 우정윤
  • 승인 2019.10.07 13:16
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가을이 찾아오면서 다시 미세먼지에 대한 불안감이 조성되고 있는 가운데 도심에서 벗어나 자연 속에서의 내 집 마련을 꿈꾸는 이들이 증가하고 있다. 특히 규격화된 생활공간보다 차별화된 집 공간을 찾는 이들의 수요가 늘어나면서 용인 타운하우스 ‘라센트라’가 주목받고 있다.

용인 기흥 IC인근에 위치한 명품 타운하우스 ‘라센트라’는 ㈜쌍용건설이 코리아컨트리클럽(CC) 내 시공하여 전 세대 거실에서 페어웨이 조망이 가능한 전원주택 단지다. 세계적인 고급건축 설계기업 바세니안라고니가 이탈리아의 가장 오래된 도시 코르토나 지역을 모티브로 직접 디자인하고 설계한 고급 전원주택으로써 예술적 가치가 돋보이며 대리석, 천연석 타일, 러시아산 원목마루가 마감재로 사용된 유러피언 클래식 인테리어로 이국적인 느낌을 잘 살려냈다.

올해 초 가장 많은 대중들의 사랑을 받으며 종영한 JTBC 드라마 ‘SKY캐슬’ 촬영지로 익히 알려진 ‘라센트라’ 단지 내에는 실내 골프장은 물론, 피트니스센터, 라운지, 미팅룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있다. 외부 역시 언제든지 야외파티를 진행할 수 있는 썬큰가든이 마련돼 있어 여유로운 전원 주택 라이프를 즐길 수 있다.

‘라센트라’는 입주민들의 안전과 편의를 위한 다양한 시설도 구축돼 있다. 국내 고급 리조트를 관리하는 ㈜DSC에서 시설, 조경, 건물 등을 체계적으로 관리하고 있으며, 보완 역시 3중 보안으로 매우 철저한 시스템 하에서 입주민들의 안전을 책임지고 있다.

뿐만 아니라 입주민들의 생활 만족도를 높일 수 있는 입주민 전용 앱도 있다. 이 앱을 통해 케이터링과 세차, 드라이클리닝, 시설 예약 등의 대행 서비스, 자전거, 카메라 등의 렌탈 서비스, 골프 리그와 전시회 등 각종 편의 서비스를 실시간으로 신청해 이용할 수 있다.

전원주택에서 가장 중요한 요소 중 하나인 교통편도 ‘라센트라’의 장점 중 하나다. 라센트라는 서울에서 40분대 진입이 가능하고, 동탄 신도시 인프라 및 편의시설을 10분 내 이용 가능한 광역 교통망 요지에 위치해 있다. 또한 기흥 IC를 통해 수원을 비롯한 광교, 분당, 판교, 강남권으로 진출이 용이하고, 차가 없는 자녀들을 위한 셔틀버스도 준비돼 있다.

도심 인프라 시설의 경우 가까운 곳에 위치해 있기에 차량으로 단 10분만 이동하면 세브란스병원 등의 의료시설과 다수의 대형마트, 행정시설, 교육시설 등을 마음껏 이용 가능하다.

이러한 용인 ‘라센트라’는 연면적 2만9천893㎡로 ▲빌라프레미오(듀플렉스형)가 지하 1층~지상3층, 전용면적별 251㎡ (9세대), 259㎡ (5세대), 281㎡ (7세대), 290㎡ (12세대), 306㎡ (12세대)등 총 45세대로 구성돼 있으며, ▲빌라루쏘(싱글형)가 지하1층~지상3층, 전용면적 320㎡ (4세대), 355㎡ (7세대), 386㎡(4세대), 410㎡ (3세대)등 총 18세대 규모로 이뤄져 있다.

라센트라의 사업지 용인시 처인구는 ‘SK하이닉스’의 투자가 결정되면서 2019년 1분기 전국 최대상승률을 나타냈다. 또한 라센트라에서 차량으로 5분 거리 내 40㎡만의 규모로 개발되는 용인아트투어랜드는 용인 에버랜드에 이어 용인 제2의 관광단지를 목표로 하는 대규모 관광단지로 2022년 완공을 목표로 개장준비를 하고 있다고 알려져 있다.

현재는 1차 예정이었던 수도권 남부 최대 규모의 롯데프리미엄아울렛이 개장했으며, 이케아 국내 3호점(2019) 및 1600실 규모의 롯데레지던스호텔(2022), 최첨단 R&D 스마트센터, 카이스트 과학관 등 7차 개발까지 단계별 조성이 예정돼 있는 상태다.

정부의 부동산 규제 강화 정책으로 주택규제가 심한 아파트들과 달리 라센트라는 1가구 2주택에 해당되지 않는 공유제 콘도로 개별 등기가 가능하다. 단독주택에 대한 공시가격 인상 대상에 제외됐을 뿐만 아니라 다주택 보유에 따른 양도세 및 종합부동산세 중과에서도 제외됐기 때문에 전매가 자유롭다.

재산세도 아파트의 1/5수준으로 개인이나 법인 계약, 전세, 매매 등이 수월해 거주 목적의 메인 하우스는 물론, 법인이나 가족을 대상으로 직원 복리와 비즈니스, 세컨드하우스의 개념으로 구입할 수 있다.

한편, 용인 ‘라센트라’는 현재 잔여세대 선착순 특별분양 중이며, 분양에 대한 문의사항은 대표전화번호로 문의한 후 방문하면 전문상담사를 배정받아 자세한 설명 및 상담을 받을 수 있다.

우정윤  biz99news@gmail.com

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